Estimation théorique
Traverse du Couvent,84120 Pertuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Traverse du Couvent,84120-Pertuis indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-23 | 64 | TRA DU COUVENT | 6 | 121 | 195 | 335000€ | 2769€ |
2021-06-17 | 9002 | TRA DU COUVENT | 3 | 60 | 390 | 379000€ | 6317€ |
2021-10-28 | 51 | TRA DU COUVENT | 2 | 50 | 43 | 195000€ | 3900€ |
2019-11-15 | 59 | TRA DU COUVENT | 3 | 40 | 43 | 57450€ | 1436€ |
2021-11-03 | 9002 | TRA COLBERT | 4 | 60 | 22 | 175000€ | 2917€ |
2020-07-10 | 135 | RUE MAL LECLERC | 3 | 90 | 109 | 215526€ | 2395€ |
2021-10-13 | 135 | RUE MAL LECLERC | 3 | 90 | 109 | 274706€ | 3052€ |
2022-12-09 | 30 | RUE FOY | 5 | 128 | 110 | 338000€ | 2641€ |
2021-12-28 | 84 | RUE HENRI SILVY | 5 | 135 | 126 | 129000€ | 956€ |
2022-10-25 | 27 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 100 | 50 | 175000€ | 1750€ |
2019-10-16 | 46 | RUE DURANCE | 3 | 90 | 13 | 42300€ | 470€ |
2021-01-11 | 36 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 60 | 81 | 160000€ | 2667€ |
2021-11-29 | 56 | RUE DURANCE | 6 | 180 | 115 | 271000€ | 1506€ |
2019-12-06 | 9002 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 3 | 68 | 95 | 220000€ | 3235€ |
2021-03-10 | 13 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 64 | 194000€ | 1617€ |
2021-09-02 | 9002 | TRA D ASTION | 2 | 60 | 77 | 215000€ | 3583€ |
2019-06-13 | 43 | RUE D ASTION | 2 | 61 | 55 | 142000€ | 2328€ |
2019-06-13 | 18 | RUE DES CASEMENTS | 3 | 53 | 40 | 100000€ | 1887€ |
2023-02-25 | 26 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 41 | 193900€ | 3232€ |
2021-05-07 | 26 | RUE DES CASEMENTS | 3 | 48 | 84 | 190000€ | 3958€ |
2022-10-18 | 45 | RUE SAINT ROCH | 4 | 134 | 134 | 363800€ | 2715€ |
2019-09-23 | 56 | RUE D ASTION | 1 | 35 | 27 | 130000€ | 3714€ |
2020-02-05 | 107 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 0 | 250000€ | 2083€ |
2022-09-26 | 139 | RUE HENRI SILVY | 3 | 55 | 0 | 189000€ | 3436€ |
2022-08-11 | 17 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 73 | 28 | 165000€ | 2260€ |
2022-01-18 | 21 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 50 | 23 | 288020€ | 5760€ |
2022-05-11 | 151 | RUE HENRI SILVY | 4 | 82 | 52 | 163000€ | 1988€ |
2021-12-13 | 26 | RUE EDGARD TARQUIN | 2 | 71 | 0 | 130000€ | 1831€ |
2019-11-18 | 37 | RUE GALANTE | 4 | 126 | 61 | 193760€ | 1538€ |
2022-03-14 | 119 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 108 | 365000€ | 2433€ |
2022-09-23 | 119 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 108 | 467850€ | 3119€ |
2023-06-27 | 25 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 100 | 38 | 212100€ | 2121€ |
2020-09-25 | 0 | RLE DES AMOUREUX | 3 | 75 | 73 | 269500€ | 3593€ |
2022-09-19 | 66 | RUE DES CASEMENTS | 4 | 68 | 132 | 270450€ | 3977€ |
2021-03-24 | 155 | RUE HENRI SILVY | 5 | 90 | 135 | 100000€ | 1111€ |
2023-03-15 | 9002 | RUE FRANCOIS MOREL | 4 | 90 | 48 | 195000€ | 2167€ |
2023-05-25 | 59 | RUE DU FOUR | 3 | 75 | 52 | 223000€ | 2973€ |
2019-12-11 | 290 | RUE GIRAUD | 3 | 77 | 53 | 147000€ | 1909€ |
2021-07-07 | 3 | RUE LOUIS TURCAN | 4 | 127 | 117 | 308000€ | 2425€ |
2023-04-14 | 63 | RUE DES CATALANS | 3 | 80 | 193 | 277000€ | 3463€ |
2021-07-22 | 45 | RUE NOTRE DAME | 2 | 38 | 28 | 59000€ | 1553€ |
2021-12-02 | 65 | RUE DU FOUR | 4 | 90 | 0 | 273200€ | 3036€ |
2021-06-22 | 80 | RUE GALANTE | 2 | 64 | 23 | 132000€ | 2063€ |
2022-05-05 | 51 | RUE NOTRE DAME | 2 | 60 | 20 | 97000€ | 1617€ |
2020-08-27 | 22 | RUE GALANTE | 2 | 54 | 18 | 85000€ | 1574€ |
2019-07-24 | 13 | RUE BEL AIR | 3 | 78 | 33 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-02 | 13 | RUE BEL AIR | 3 | 78 | 33 | 183000€ | 2346€ |
2021-10-26 | 18 | RUE GALANTE | 2 | 43 | 35 | 90500€ | 2105€ |
2022-12-21 | 18 | RUE GALANTE | 5 | 87 | 35 | 185000€ | 2126€ |
2021-05-07 | 53 | RUE NOTRE DAME | 1 | 30 | 58 | 60000€ | 2000€ |
2023-04-12 | 116 | RUE SAINTE CLAIRE | 2 | 41 | 78 | 192050€ | 4684€ |
2021-02-12 | 15 | RUE BEL AIR | 3 | 70 | 37 | 124000€ | 1771€ |
2022-05-13 | 184 | RUE HENRI SILVY | 4 | 63 | 97 | 315000€ | 5000€ |
2019-06-03 | 57 | RUE VINOLLY | 5 | 138 | 63 | 198000€ | 1435€ |
2021-06-22 | 23 | RUE VINOLLY | 4 | 120 | 59 | 125000€ | 1042€ |
2022-12-01 | 278 | RUE MAL LECLERC | 3 | 54 | 84 | 140000€ | 2593€ |
2022-09-12 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 288000€ | 3388€ |
2022-09-13 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 294000€ | 3459€ |
2022-04-01 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 310000€ | 3647€ |
2019-08-23 | 21 | RUE BEL AIR | 3 | 54 | 36 | 148500€ | 2750€ |
2022-04-27 | 21 | RUE VINOLLY | 5 | 120 | 39 | 76000€ | 633€ |
2023-06-30 | 21 | RUE VINOLLY | 5 | 120 | 39 | 168510€ | 1404€ |
2019-11-18 | 196 | RUE GIRAUD | 4 | 85 | 84 | 250000€ | 2941€ |
2019-12-19 | 100 | RUE D ASTION | 4 | 65 | 49 | 179000€ | 2754€ |
2020-01-13 | 58 | RUE PETITE | 3 | 40 | 32 | 129000€ | 3225€ |
2020-09-25 | 59 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 66 | 55 | 174500€ | 2644€ |
2020-12-10 | 26 | RUE VINOLLY | 4 | 122 | 63 | 215000€ | 1762€ |
2021-11-19 | 21 | BD LEDRU ROLLIN | 4 | 100 | 102 | 218000€ | 2180€ |
2020-09-04 | 46 | RUE VINOLLY | 4 | 80 | 79 | 137000€ | 1713€ |
2023-03-17 | 85 | BD LEDRU ROLLIN | 4 | 90 | 213 | 226300€ | 2514€ |
2022-10-04 | 16 | RUE FONTAINE | 3 | 59 | 38 | 105000€ | 1780€ |
2022-09-19 | 9008 | RUE DES REMPARTS | 3 | 50 | 30 | 202580€ | 4052€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DES PENITENTS | 3 | 56 | 48 | 115000€ | 2054€ |
2022-02-22 | 9 | RUE DU FER | 3 | 27 | 27 | 105000€ | 3889€ |
2022-10-31 | 93 | RUE FRANCOIS MOREL | 4 | 72 | 61 | 242000€ | 3361€ |
2022-12-08 | 78 | RUE DE L ANGE | 5 | 86 | 53 | 215000€ | 2500€ |
2021-07-05 | 14 | RUE DU FER | 3 | 68 | 34 | 105000€ | 1544€ |
2022-05-17 | 95 | RUE GIRAUD | 4 | 75 | 0 | 160000€ | 2133€ |
2021-09-30 | 86 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 55 | 34 | 258000€ | 4691€ |
2022-10-26 | 232 | RUE HENRI SILVY | 5 | 120 | 89 | 310000€ | 2583€ |
2021-09-10 | 10 | RUE TOURNANTE | 5 | 88 | 101 | 264400€ | 3005€ |
2022-10-13 | 22 | RUE TOURNANTE | 5 | 150 | 66 | 337820€ | 2252€ |
2019-06-26 | 12 | RUE VAILLANTE | 3 | 59 | 42 | 158000€ | 2678€ |
2019-12-18 | 217 | RUE HENRI SILVY | 4 | 110 | 162 | 418000€ | 3800€ |
2022-07-28 | 106 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 60 | 47 | 177800€ | 2963€ |
2020-03-12 | 124 | RUE NOTRE DAME | 2 | 45 | 19 | 83000€ | 1844€ |
2020-02-27 | 40 | RUE DES PENITENTS | 3 | 22 | 30 | 181000€ | 8227€ |
2022-12-13 | 195 | RUE SAINTE CLAIRE | 5 | 50 | 274 | 295000€ | 5900€ |
2023-04-12 | 128 | RUE NOTRE DAME | 2 | 44 | 25 | 137500€ | 3125€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DROITE | 2 | 58 | 30 | 118000€ | 2034€ |
2020-07-23 | 94 | RUE GIRAUD | 4 | 85 | 194 | 295000€ | 3471€ |
2021-10-11 | 114 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 100 | 52 | 217600€ | 2176€ |
2020-01-28 | 24 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 56 | 199989€ | 2222€ |
2023-02-07 | 142 | RUE DES CATALANS | 4 | 118 | 360 | 380000€ | 3220€ |
2022-10-27 | 14 | RUE PORTE SAINT ANTOINE | 4 | 80 | 61 | 155000€ | 1938€ |
2020-05-25 | 104 | BD JEAN BAPTISTE PECOUT | 4 | 140 | 208 | 330000€ | 2357€ |
2021-01-06 | 18 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 63 | 51 | 178680€ | 2836€ |
2022-05-06 | 235 | RUE HENRI SILVY | 3 | 70 | 162 | 116000€ | 1657€ |
2023-04-11 | 57 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 50 | 22 | 90000€ | 1800€ |
2022-10-11 | 132 | RUE FRANCOIS MOREL | 2 | 36 | 24 | 135000€ | 3750€ |
2021-07-30 | 158 | RUE DES CATALANS | 4 | 54 | 100 | 85000€ | 1574€ |
2022-05-06 | 26 | RUE DROITE | 2 | 48 | 30 | 209315€ | 4361€ |
2021-06-07 | 49 | RUE DU FER | 5 | 104 | 31 | 202500€ | 1947€ |
2021-10-15 | 9 | RUE COUTRASSE | 2 | 54 | 27 | 170000€ | 3148€ |
2020-12-18 | 82 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 50 | 35 | 139000€ | 2780€ |
2020-06-22 | 166 | RUE DES CATALANS | 3 | 47 | 105 | 250000€ | 5319€ |
2020-10-23 | 19 | PL ST ANTOINE | 5 | 100 | 38 | 164000€ | 1640€ |
2021-05-07 | 198 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 102 | 107 | 215000€ | 2108€ |
2022-07-28 | 114 | BD LEDRU ROLLIN | 5 | 68 | 260 | 305000€ | 4485€ |
2021-08-30 | 148 | RUE FRANCOIS MOREL | 1 | 40 | 26 | 128500€ | 3213€ |
2022-06-07 | 58 | RUE DU FER | 3 | 49 | 53 | 182125€ | 3717€ |
2023-02-09 | 73 | RUE DES TISSERANDS | 1 | 36 | 21 | 65000€ | 1806€ |
2020-03-02 | 211 | BD LEDRU ROLLIN | 3 | 75 | 80 | 155000€ | 2067€ |
2020-11-25 | 211 | BD LEDRU ROLLIN | 3 | 75 | 80 | 259900€ | 3465€ |
2023-06-05 | 46 | RUE CALADE | 4 | 90 | 68 | 195000€ | 2167€ |
2021-11-15 | 49 | RUE DU FER | 3 | 73 | 104 | 202500€ | 2774€ |
2020-03-05 | 8 | BD JEAN BAPTISTE PECOUT | 5 | 100 | 98 | 140000€ | 1400€ |
2019-06-03 | 60 | RUE GIRAUD | 3 | 69 | 95 | 148400€ | 2151€ |
2023-02-15 | 60 | RUE GIRAUD | 3 | 69 | 95 | 264000€ | 3826€ |
2021-11-22 | 149 | RUE FRANCOIS MOREL | 5 | 94 | 69 | 279800€ | 2977€ |
2021-11-18 | 9002 | RUE COUTRASSE | 4 | 110 | 93 | 285600€ | 2596€ |
2022-02-24 | 9004 | RUE COUTRASSE | 3 | 88 | 110 | 225000€ | 2557€ |
2021-02-25 | 233 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 67 | 184000€ | 2629€ |
2022-05-24 | 67 | RUE DU FER | 2 | 64 | 33 | 133000€ | 2078€ |
2021-09-02 | 27 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 59 | 0 | 130000€ | 2203€ |
2022-06-20 | 178 | BD LEDRU ROLLIN | 6 | 135 | 161 | 320000€ | 2370€ |
2022-05-23 | 83 | RUE DU STADE | 3 | 74 | 115 | 260000€ | 3514€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 75 | 52 | 194000€ | 2587€ |
2022-02-22 | 3 | IMP SAINT PIERRE | 2 | 40 | 45 | 55000€ | 1375€ |
2023-06-09 | 9005 | RUE DU FER | 4 | 65 | 49 | 148000€ | 2277€ |
2019-08-01 | 39 | RUE COUTRASSE | 4 | 112 | 24 | 128000€ | 1143€ |
2021-07-19 | 43 | RUE DE L ORATOIRE | 4 | 66 | 46 | 286000€ | 4333€ |
2022-03-15 | 9001 | RUE DU COQ | 3 | 100 | 135 | 221000€ | 2210€ |
2020-08-21 | 68 | BD VICTOR HUGO | 6 | 131 | 200 | 210000€ | 1603€ |
2021-11-04 | 9003 | RUE DU THEATRE | 1 | 38 | 47 | 135000€ | 3553€ |
2019-07-26 | 210 | RUE DE LA TOUR | 3 | 70 | 75 | 75000€ | 1071€ |
2022-08-08 | 210 | RUE DE LA TOUR | 3 | 70 | 75 | 255000€ | 3643€ |
2021-04-26 | 49 | RUE COUTRASSE | 2 | 60 | 27 | 117150€ | 1953€ |
2022-11-17 | 49 | RUE COUTRASSE | 2 | 60 | 27 | 144850€ | 2414€ |
2020-09-05 | 75 | RUE DES AIRES | 3 | 60 | 51 | 193000€ | 3217€ |
2022-01-21 | 206 | RUE DE LA TOUR | 4 | 90 | 68 | 254400€ | 2827€ |
2022-05-17 | 9002 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 77 | 210000€ | 2800€ |
2019-07-26 | 21 | RUE DES AIRES | 2 | 52 | 117 | 230000€ | 4423€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DES AIRES | 2 | 52 | 117 | 325000€ | 6250€ |
2023-03-24 | 9004 | IMP SAINT PIERRE | 2 | 86 | 55 | 222700€ | 2590€ |
2020-10-01 | 53 | RUE DES AIRES | 6 | 217 | 263 | 453700€ | 2091€ |
2022-08-29 | 293 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 101 | 264000€ | 4800€ |
2021-06-30 | 71 | RUE DES REMPARTS | 4 | 155 | 530 | 580000€ | 3742€ |
2019-05-29 | 293 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 89 | 203000€ | 2671€ |
2020-08-06 | 102 | BD VICTOR HUGO | 4 | 84 | 157 | 176000€ | 2095€ |